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渉外登記1 

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前回の更新が7月だったので約3か月ぶりの更新です☆

今回から何回かに分けて渉外登記について書いていきたいと思います!


最初は簡単に、渉外登記とはなんぞや。といったところから。



渉外登記って正式な名称かはわかりませんが、

登記外国人がからんでくる場合、

または日本人でも外国籍を取得している人が登記にからむ場合、

渉外登記」と呼ぶことが多いと思います。


試験外国人が登場する不動産登記は

勉強したかどうかも、すでに記憶が定かではありませんが。。。


外国人」と聞くだけで拒絶反応がでてしまいそうですが、

渉外登記で外国人が登場するからといって

何も毎回面倒だったり、大変なわけではなく。

例えば、売買の買主または売主で、

日本に住民票、印鑑証明書があれば、

ほとんど日本人と同じように手続きができます。

日本にいて、日本の不動産を買おうと思っている外国人の方々は

割と日本語話せます。

なので、意思確認も特にならないことが多いです。


外国人で少し手続きが複雑になるのは、

①日本在住の外国人の名変

②海外在住の外国人が売主

③海外在住の外国人が買主

④海外在住の外国人が被相続人または相続人

⑤特定の国の方が登記申請人の場合

⑥外国籍を持つ日本人が被相続人


といったところでしょうか。

今簡単に思いついたのがこのあたりです。

次回から短期集中連載できればと思います!!

お暇な方お付き合いください☆

では、また更新します!!



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[ 2012/10/18 01:01 ] 実務 | TB(0) | CM(0)
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プロフィール

SHUN

Author:SHUN
独学で4回受験した、
平成21年度司法書士試験合格者です。

合格までの試験結果は、
H18→択一足きり
H19→書式足きり
H20→書式足きり(総合点越え)
H21→☆合格☆

職業:司法書士
趣味:スノボー!
保有資格:宅建、行政書士、ビジネス実務法務検定2級、FP2級、
簡裁代理権

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